1、物理性质 A、外观： 为白色易活动的颗粒状粉末，相对密度1.08～1.10，温度顺应可达零下60℃、玻璃化温度57℃、软化温度为60℃-75℃。 B、溶解性： PVB不溶于水，可溶于醇类、酯类、酮类等多种有机溶剂中，如乙醇、苯乙酰、环已酮。并和多种增塑剂相混溶如邻苯二甲酸酯类、磷酸脂类、脂肪酸脂类等。参加后可成膜，具有极强的粘结力、优秀的透明性、耐水性和耐光性。还能与多种树脂相溶，如酚醛树脂、尿素树脂、三聚氰胺树脂、环氧树脂、硝化纤维素、自然树脂等。 C、其它性质： 具有良好的绝缘性、耐侯性、耐水性、耐老化性并耐无机酸和脂肪烃的作用。此外，聚乙烯醇缩丁醛无毒、无嗅、无腐蚀性。 

2、化学性质 A、PVB具有一定的化学稳定性，但在酸性或碱性（特别是酸性）介质中能发作合成。 B、加热到100℃以后才发作热合成，在200℃-240℃时简直合成完整。 C、能够停止乙醛皂化反响、羟基的脂化反响、醛基与羟胺的反响。 a、在稀酸中可发作水摆脱醛作用，这时能发作分子间的交联在链上构成少量的双键，同时醋酸脂基也会进一步水解。 b、在浓酸中加热构成透明溶液，同时合成出醛。 c、在1%以下的稀碱中共同加热可中和其中的游离酸，进步树脂的热稳定性。